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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 118,56 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 5847

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118,56 m2 - Sallanches - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur chez-vous en plein cœur de Sallanches, un appartement spacieux et lumineux de 119 m², situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée. Ce bien se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc, une cuisine entièrement équipée et d'un espace de vie accueillant, nécessitant un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces.

Côté mobilité, bénéficiez d'une excellente connexion aux transports, avec la gare de Sallanches à deux pas et un arrêt de bus à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Avec garage et caves inclus, cet appartement à 290 000 € est une opportunité à saisir pour vivre ou investir au centre de Sallanches.

Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour/salon (28,8 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cave (22,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1979,0 € et 2677,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

170 Place Charles Albert

74700 SALLANCHES

04 50 58 01 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à SALLANCHES (74)

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