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Maison à vendre 8 pièces - 221 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6744

930 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 221 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Coup de cœur assuré ! Dans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette maison d'environ 225 m² noyée dans la verdure !
Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse d'environ 70 m² avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de 47 m² pouvant être un bureau, une salle de jeux ou un atelier en fonction de vos désirs.
Vous bénéficierez d'un garage ainsi que du stationnement pour 5 voitures dans la propriété.
Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette demeure de charme, ses beaux volumes et son jardin calme et paysagé !
Les écoles, les commerces et les transports sont accessibles à pied et la gare de la gare RER A La Varenne se trouvent à une quinzaine de minutes à pied.

Vue globale

Surface totale : 264 m²
Surface habitable : 221 m²
Surface terrain : 911 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,3 m²)
- Séjour (38,3 m²)
- Véranda (16 m²)
- Salle à manger (16,6 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre + salle de bains (23,2 m²)
- WC + lave mains (2 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Pièce (47 m²)
- Chambre 4 (14 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417,0 € et 3269,0 € pour 2023

Bien proposé par Cécile bouillaguet EI, agent commercial (RSAC 914794854)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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01 56 31 21 21

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