Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 82,10 m2 ROSNY SOUS BOIS - 93
Ref : 9133
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century21 Dalayrac vous présente cet appartement en duplex de 82m², en rez-de-jardin, sans vis-à-vis et très au calme, situé dans le centre de Rosny-sous-Bois, un quartier recherché.
Au premier étage, vous trouverez Une entrée accueillante avec placard, Une cuisine semi-ouverte, équipée de nombreux rangements, Un séjour/salle à manger lumineux, beaux volumes, agrémenté d'un bow-window, Une chambre lumineuse et Une salle d'eau/WC;
Au Rez-de-jardin, Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse, Une salle de bain/WC, et Un dégagement avec de nombreux placards
Atouts : Une terrasse Sud-Est avec une vue dégagée, Un jardin de copropriété sécurisé avec aire de jeux pour enfants.
Une place de parking accompagne ce bien (Possibilité en plus d'acquérir un box fermé en supplément)
Proximité immédiate de toutes les commodités : très nombreux commerces : E.Leclerc, Naturalia, boulangeries, fromageries, pharmacies, cafés, restaurants, un marché 2 fois par semaine, écoles (carte scolaire : centre ville), cinéma, piscine, bibliothèque, mairie et centre commercial (Westfield)
Transports : RER E (Rosny-sous-Bois) à 8 min à pied, desservant Gare du Nord, Saint-Lazare, La Défense et Nanterre - Métro ligne 11 (Rosny-Bois-Perrier) à 12 min à pied - Nombreux arrêts de bus à proximité (121, 122,148)
Ce duplex est une opportunité rare, tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commerces. Idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible et pratique
Au premier étage, vous trouverez Une entrée accueillante avec placard, Une cuisine semi-ouverte, équipée de nombreux rangements, Un séjour/salle à manger lumineux, beaux volumes, agrémenté d'un bow-window, Une chambre lumineuse et Une salle d'eau/WC;
Au Rez-de-jardin, Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse, Une salle de bain/WC, et Un dégagement avec de nombreux placards
Atouts : Une terrasse Sud-Est avec une vue dégagée, Un jardin de copropriété sécurisé avec aire de jeux pour enfants.
Une place de parking accompagne ce bien (Possibilité en plus d'acquérir un box fermé en supplément)
Proximité immédiate de toutes les commodités : très nombreux commerces : E.Leclerc, Naturalia, boulangeries, fromageries, pharmacies, cafés, restaurants, un marché 2 fois par semaine, écoles (carte scolaire : centre ville), cinéma, piscine, bibliothèque, mairie et centre commercial (Westfield)
Transports : RER E (Rosny-sous-Bois) à 8 min à pied, desservant Gare du Nord, Saint-Lazare, La Défense et Nanterre - Métro ligne 11 (Rosny-Bois-Perrier) à 12 min à pied - Nombreux arrêts de bus à proximité (121, 122,148)
Ce duplex est une opportunité rare, tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commerces. Idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible et pratique
Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 145 €
- Taxe foncière : 1900 €
À proximité
- Mairie : 7 min à pied
- Commerces : 5 min à pied
- RER E Rosny Sous Bois : 8 min à pied
- RER E Rosny Bois Perrier : 10 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par
Dominique
vasic
EI, agent commercial (RSAC 953894714)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10
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