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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 152,25 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 9132

942 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 152,25 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

NOGENT SUR MARNE Secteur Les Viselets RER

Votre agence Century 21 vous présente à Nogent-Sur-Marne sur le secteur des Viselets RER, un appartement familial en rez-de-jardin avec une terrasse privative de 86 m² exposée plein Sud.
Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle de bains avec baignoire et douche, deux wc séparés, de nombreux rangements et deux caves en sous-sol.
Possibilité d'avoir deux emplacements de parking en sus.
L'Appartement est en très bon état, entretenu avec soins, disposant d'une double exposition et de nombreux rangements.
Idéalement situé à Nogent, proche des commerces, le RER A Nogent-Sur-Marne, les écoles Albert de Mun et Montalembert sont à 5 min à pied.
Coup de cœur de l'agence !

Vue globale

Surface totale : 152,3 m²
Surface habitable : 152,3 m²
Type d'appartement : F7
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 7
- Entrée / Placard (6,6 m²)
- Dégagement avec placards (8,4 m²)
- Séjour (31,2 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC séparé (1,2 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Buanderie (1,6 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- dressing (4,2 m²)
- Chambre 4 (21,0 m²)
- Chambre 5 (10,2 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- WC séparé (1,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 533,8 €
Taxe foncière : 3106 €
Fonds de travaux ALUR : 28,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER A NOGENT-SUR-MARNE : 500 m
Groupe scolaire Montalembert : 600 m
Groupe scolaire Albert de Mun : 500 m
Commerces : 350 m
Ecole : 50 m

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 6400,0 €

Procédure(s) en cours :
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730,0 € et 3730,0 € pour 2021

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 55 96 35 56

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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