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Maison à vendre 9 pièces - 144,84 m2 PREMERY - 58

Ref : 20460

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 144,84 m2 - Premery - 58 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de PREMERY, dotée d'un beau jardin, celui-ci invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Avec ses 145m² habitables, elle offre 6 chambres, une salle d'eau et deux WC, promettant de l'espace pour toute la famille.

Chauffée via une pompe à chaleur, un poêle à granulés et un poêle à bois, cette demeure assure confort et chaleur tout au long de l'année.

Située en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles (Collège Achille Millien à 500m) et services, la vie quotidienne y est facilitée. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, promettant de belles échappées vertes.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Venez visiter et laissez-vous charmer par son potentiel et sa localisation privilégiée.

Vue globale

  • Surface totale : 144,8 m2
  • Surface habitable : 144,8 m2
  • Surface terrain : 1 248 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salon / Salle à manger (21,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier 2 (3,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Piece a finir (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur et bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur, revision toiture, poele à granules

À proximité

  • Base de loisirs : 0km
  • Commerces : 0km
  • Ecole : 0km
  • Médecin/Pharmacie : 0km
  • plan d'eau : 0km
  • Autoroute : 30km
  • gare : 30km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2320,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40
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8,8/10

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