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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m2 NANTES - 44

Ref : 2715

171 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez ce superbe appartement sur l'Île de Nantes, un véritable havre de paix où vous pourrez déposer vos valises et vous laisser transporter par une ambiance aérienne. Niché au cœur de la ville, cet espace exceptionnel vous offre une vue imprenable et une localisation idéale, à seulement quelques pas du busway (arrêt "Tripode").

Ce cocon de confort se compose d'un vaste salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. La chambre, élégante et apaisante, vous promet des nuits douces et réparatrices. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, le WC séparé pour plus de confort, ainsi que la cuisine entièrement équipée et aménagée, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Laissez-vous séduire par ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1066 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 13/08/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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02 40 71 07 50
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