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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 NICE - 06

Ref : 6703

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 289750€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE LE PORT: 3 pièces de 72 m² au sol (56m² loi Carrez) en dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur.
Situé dans une rue calme du secteur du port à deux pas de la place Garibaldi et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces légèrement mansardé saura vous séduire par ses trois expositions, son calme , sa vue sur les toits alentours et la colline du château.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de deux chambres, une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Immeuble très bien entretenu, beau potentiel. Charges très faibles. NICE LE PORT: 72 m² (56m² loi Carrez) 3-room apartment on the top floor of a Nice building with elevator.
Situated in a quiet street in the port area, just a stone's throw from Place Garibaldi and all amenities, this 3-room apartment with its slightly sloping ceilings will seduce you with its three exposures, its calm and its view over the surrounding rooftops and the château hill.
The apartment comprises an entrance hall, a large living room, two bedrooms, a separate kitchen and a bathroom. Well-maintained building, great potential. Very low service charges.

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : façade recente
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254,0 € et 1696,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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1 rue Bonaparte

06300 NICE

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