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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,86 m² RENNES - 35

Ref : 2877

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,86 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente ce charmant appartement situé au cœur de Rennes, dans le quartier prisé de Saint-Hélier.

Vous serez immédiatement séduits par cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre et une salle d'eau.
Accès direct terrasse de 17 m² sans vis-à vis. Appentis.

À seulement 3 minutes à pied, rejoignez le Musée des Beaux Arts via les lignes de bus C4, C6, 67, E4. Gare de Rennes accessible en 8 min, entouré de commerces, écoles, et espaces verts.
Une opportunité à saisir pour une vie dynamique et confortable.

A visiter sans tarder.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 51,1 m²
Surface habitable : 40,9 m²
Type d'appartement : T2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,5 m²)
- Cuisine (5,3 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Entrée (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1830

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface cave : 10,2 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Interphone

À savoir

Travaux à prévoir : réfection de la toiture
Charges / mois : 75 €
Taxe foncière : 820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Métro : 7 min à pieds

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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