Maison à vendre 3 pièces - 54 m2 NEMOURS - 77
150 000 €
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Description
Profitez d'un accès facile à la gare, à 10 minutes à pied, vous connectant rapidement aux alentours. La maison se distingue par son potentiel, comprenant un sous sol total,garage, au rez-de chaussé une cuisine ouverte sur séjour , deux chambres spacieuses, bureau et une salle d'eau, le tout sur une surface habitable de 55m², grenier au dessus. Le chauffage central au fioul assure votre confort tout au long de l'année
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et parcs, tels que le Parc des Rochers Gréau, pour des moments de détente en plein air. De plus, la station de bus "Pasteur / Quai Victor Hugo", accessible en 6 minutes à pied, dessert plusieurs lignes, facilitant vos déplacements.
Entourée par une variété de commerces, écoles de renom et services, cette maison est une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner le charme de l'ancien avec la praticité d'une vie citadine.
Venez découvrir ce bijou de NEMOURS et laissez-vous séduire par son caractère unique.
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Surface terrain : 104 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine ouverte sur séjour (20 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau + wc (6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Bureau (7 m2)
- Grenier
Équipements
Les plus
Garage
sur le Loing
Général
- Garage
- Chauffage : Central fioul central fioul fioul
- façade : Crepi
- Clôture
- Isolation : Sans
À savoir
- Taxe foncière : 792 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
![CENTURY 21 Cottage Immobilier](/imagesBien/202/6/webmaster_1_202_6_0_2_0.jpg)
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