Maison à vendre 8 pièces - 235,25 m² BEZIERS - 34

Ref : 5127

618 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 235,25 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

BEZIERS OUEST - EN PLEINE CAMPAGNE, Découvrez une magnifique maison, récemment rénovée et prête à accueillir votre famille.

Située dans un quartier calme, cette propriété spacieuse de 235 m² sur une parcelle de 3655 m² offre un cadre de vie agréable en pleine nature.

Vous profiterez de six chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Profitez des trois salles d'eau modernes pour un confort optimal.

La maison dispose d'une très belle piscine, d'un pool house et d'une dépendance, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Le système de chauffage et d'eau chaude individuel assure un confort thermique tout au long de l'année, complété par une climatisation pour les mois les plus chauds.

À seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Béziers, cette maison est bien connectée aux transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement les environs. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que l'Intermarché à 13 minutes à pied et des écoles comme le groupe scolaire Louis Malbosc à quelques minutes en voiture.

Pour vos loisirs, le Square Joseph Lazare et le Parc Clemenceau sont à quelques minutes en voiture, offrant des espaces verts pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

pour tout renseignement, merci de contacter vôtre agence CENTURY21 Comminges immobilier au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

Surface totale : 235 m²
Surface habitable : 235,3 m²
Surface terrain : 3 655 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Chambre 1 (13,2 m²)
- Séjour/Cuisine ouverte (81 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Suite parentale (18,7 m²)
- Chambre 3 (15,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Dressing (9,4 m²)
- Dégagement nuit 2nd (9,4 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (13,8 m²)
- Salle d'eau 2 (5,8 m²)
- WC (2,3 m²)
- Pièce divers (26,6 m²)
- Balcon (24,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2162 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Allées Paul Riquet : 10 min
Commerces : 5 min
Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2025

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone

04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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