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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m² PARIS - 75020

Ref : 11366

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

3 pièces en rez-de-chaussée au calme et lumineux avec parc arboré !

QUARTIER SAINT-FARGEAU - RUE DE GUEBRIANT - À proximité immédiate des transports (T3B « Adrienne Bolland », Métro 11 « Porte des Lilas », Métro 3bis « Saint-Fargeau », Bus 96 - 64 61 20) et des commerces (5min à pied de la place Saint-Fargeau), l'agence Century 21 Saint-Fargeau vous propose de découvrir en exclusivité ce 3 pièces de 55m² situé en Rez-de-jardin d'une résidence (années 1950) sécurisée avec gardien et grand parc intérieur arboré.

Ce bien se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous serez séduits par le calme, la luminosité, la distribution, la hauteur sous plafond et par le parc paysager avec jeux pour enfants en plein cœur de la résidence. Bonnes performances énergétiques (D).

Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélos et poussettes dans le bâtiment. Parking collectif (stationnement libre à l'intérieur de la résidence voitures et 2 roues).

Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexis HERMANN au 01 40 30 20 90.

Vue globale

Surface totale : 55 m²
Surface habitable : 55 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (19,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Couloir (1,7 m²)
- Placard (0,3 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée / Jardin

Général

Chauffage : Collectif gaz collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Digicode

À savoir

Travaux récents : Ravalement de façade

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Fargeau

CENTURY 21 Saint-Fargeau

100 avenue Gambetta

75020 PARIS

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