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Maison à vendre 8 pièces - 151 m² AUBIN ST VAAST - 62

Ref : 2792

159 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
Prix hors honoraires: 144000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 151 m2 - Aubin St Vaast - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Située entre Beaurainville et Hesdin, jolie maison individuelle à usage d'habitation de 150 m² environ, construite sur un vide sanitaire, comprenant au RDC : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, salle, salon avec cheminée ouverte bois, une chambre , salle d'eau, wc et Cellier/chaufferie.

A l'étage, sur une dalle béton, 3 chambres, combles aménageables ( possibilité 5ième chambre + salle d'eau/wc ).

A l'extérieur, cour, jardin, pelouse, garage indépendant 2 véhicules, le tout sur un terrain clos de 1 178 m².

Chauffage central fioul / Assainissement individuel

Très jolie maison à rafraîchir ( classement F permettant l'obtention de nombreuses Aides de l'Etat ) mais d'excellente construction, dans un encadrement calme, paisible et verdoyant ... Beau potentiel pour une famille nombreuse avec ses 4 chambres ( voire 5 ) ... une visite s'impose !!!

Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 151 m²
Surface terrain : 1 178 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,8 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Séjour (23 m²)
- salon (17,3 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Chambre 1 rdc (11 m²)
- Degagement (12 m²)
- Dégagement (3 m²)
- WC (1,5 m²)
- cellier (17 m²)
- pallier (7 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Grenier aménageable (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage
Abris de jardin
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 863 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520,0 € et 4820,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

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03 21 86 00 33

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