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Maison à vendre 8 pièces - 151 m2 AUBIN ST VAAST - 62

Ref : 2792

159 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
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Description

Située entre Beaurainville et Hesdin, jolie maison individuelle à usage d'habitation de 150 m² environ, construite sur un vide sanitaire, comprenant au RDC : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, salle, salon avec cheminée ouverte bois, une chambre , salle d'eau, wc et Cellier/chaufferie.

A l'étage, sur une dalle béton, 3 chambres, combles aménageables ( possibilité 5ième chambre + salle d'eau/wc ).

A l'extérieur, cour, jardin, pelouse, garage indépendant 2 véhicules, le tout sur un terrain clos de 1 178 m².

Chauffage central fioul / Assainissement individuel

Très jolie maison à rafraîchir ( classement F permettant l'obtention de nombreuses Aides de l'Etat ) mais d'excellente construction, dans un encadrement calme, paisible et verdoyant ... Beau potentiel pour une famille nombreuse avec ses 4 chambres ( voire 5 ) ... une visite s'impose !!!

Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 1 178 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • salon (17,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre 1 rdc (11 m2)
    • Degagement (12 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (17 m2)
    • pallier (7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Grenier aménageable (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 863 €

À proximité

  • Ecole
  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520,0 € et 4820,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

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