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Maison à vendre 7 pièces - 143,12 m² BRUNOY - 91

Ref : 4385

455 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 143,12 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans le quartier recherché des Ombrages, à 15 minutes à pied de la gare de BRUNOY et de son centre-ville, nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale qui est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodités.
Elle comprend :
- Au rez-de- chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de plus de 37m² (incluant séjour et cuisine aménagée ouverte) bénéficiant d'un accès direct à une jolie terrasse, un cellier, un bureau traversant, un wc et une chambre.
- A l'étage : un palier offrant un dégagement de plus de 15m² donnant sur un balcon, 4 chambres dont une suite parentale avec sa douche, une salle de bains et un wc séparé.
L'aménagement des combles qui offrent un bel espace de charme permettra aussi une évolution de la maison.
Avec ses 5 chambres réparties harmonieusement, cette maison de 7 pièces offre un espace de vie idéal pour une famille, le tout habitable sans nécessité de travaux.

Profitez d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun. De plus, l'environnement immédiat regorge de commodités : Carrefour Market et Monoprix sont à proximité pour vos courses, tandis que les établissements scolaires tels que le Lycée Talma et les écoles : maternelle (Bosserons) et élémentaire (Ombrages) sont à deux pas, garantissant une vie quotidienne pratique pour toute la famille.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison qui promet bien-être et facilité au quotidien.

Vue globale

Surface totale : 144,0 m²
Surface habitable : 143,1 m²
Surface terrain : 682 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Cellier (4,9 m²)
- Bureau (10,0 m²)
- WC 1 (1,9 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Chambre 1 (7,9 m²)
- Palier (15 m²)
- Chambre 2 (8,9 m²)
- Suite parentale + salle d'eau (15 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Chambre 5 (11,4 m²)
- wc 2 (1,9 m²)
- Dégagement (4 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Balcon
Double vitrage, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

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01 60 46 10 31

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9,4/10

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