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Maison à vendre 3 pièces - 89,09 m2 FONTVIEILLE - 13

Ref : 2280

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 89,09 m2 - Fontvieille - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Venez découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons cette charmante maison de plain-pied située au cœur du village de FONTVIEILLE, un havre de paix idéal pour votre résidence secondaire ou pour s'immerger dans la vie d'un village typique de Provence. Avec ses 89 m² habitables, sans nécessiter de travaux, découvrez cette maison de ville offrant une cuisine équipée et aménagée prête à accueillir vos dîners, un salon accueillant avec un magnifique poêle à bois et la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

L'atout charme de cette maison? Son caractère atypique qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, avec deux belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. A l'entrée, des placards facilitant le rangement ainsi que des WC.

Possibilité de créer un extérieur en utilisant le toit terrasse.

Située à seulement quelques pas des commodités, vous profiterez d'un accès à pied au Spar (100 m), à l'Intermarché(300m), et à divers commerces et services essentiels. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle/primaire à 400m.

Pour les amoureux de la nature, des balades, la campagne et les Alpilles à moins de 10 minutes à pieds offriront un cadre parfait pour vos escapades.

Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre échappée belle en Provence.

Contactez nous pour organiser votre visite: CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Placards (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés + climatisation réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Poêle à bois
  • Adoucisseur d'eau
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1086 €

À proximité

  • Commerces : 50 metres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2460,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

Afficher le téléphone
04 88 45 02 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
9,9/10

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