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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100 m² NICE - 06

Ref : 5436

3 150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Situé à Nice - Cours Saleya, Place Charles-Félix, ce superbe appartement de 100 m² bénéficie d'une localisation idéale dans un bel immeuble niçois, à quelques pas de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et du marché. La bâtisse a été entièrement restaurée et réhabilitée en 2022.
Ce charmant appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, utilisant des matériaux de haute qualité et présentant de très belles finitions.

Ce bien offre d'excellentes prestations, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et jouit d'un emplacement exceptionnel. L'artiste Henri Matisse a séjourné dans cet immeuble de 1921 à 1938. Located on Nice's Cours Saleya, at Place Charles-Félix, this magnificent 100 sqm apartment enjoys an ideal location in a beautiful Niçois building, just steps away from the Promenade des Anglais, Place Masséna, Cours Saleya, and the market. The building was fully restored and rehabilitated in 2022.
This charming apartment consists of an entrance leading to a fully equipped, separate kitchen, a bright living room, and two bedrooms, including a master suite. The apartment underwent a complete renovation in 2023, using high-quality materials and showcasing very beautiful finishes.
This property offers excellent features, such as air conditioning, high ceilings, and a unique location. The artist Henri Matisse stayed in this building from 1921 to 1938.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Année construction : 1693

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 305 €
Taxe foncière : 1475 €
Charges de copropriété : 3668 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 3668,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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