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Maison à vendre 6 pièces - 155 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31098

339 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
Prix hors honoraires: 326300€

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Idéalement situé dans une des rues calme du quartier des fleurs, à proximité des écoles et des lignes de bus pour la gare RER D de Vigneux/Seine.
Nous vous proposons ce pavillon familial de 155 m² habitable édifié en partie sur cave (avec chaufferie et cave a vin). Le rez-de-chaussée, de plein pied est composé d'un bel espace à vivre avec un salon de 32 m² et une salle a manger de 30 m² entièrement vitrée donnant sur le jardin, une cuisine, une cuisine d'été, d'une salle d'eau et des wc.
A l'étage, 3 grandes chambres, chacune avec son placard ou son dressing, une salle de bains. Vous avez la possibilité de créer une 4 éme chambre en rdc.
Elle dispose d'un superbe terrain d'environ 589 m², clos, arboré et sans vis à vis avec un grand garage double et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.

Notre équipe se tient à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 589 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (32 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Dressing (2,2 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Dressing (2,3 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine d'été (9 m²)
- Véranda (29 m²)
- Dégagement (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière
façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Travaux récents : double vitrage, isolation interieur et exterieur
Travaux à prévoir : remplacement chaudiere

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2023

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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Achat Vente

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