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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,14 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10279

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 169000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,14 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Charmant appartement de 50 m² à Rumilly, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend une chambre spacieuse de 12.38 m² et un séjour/cuisine de 28.4 m². Vous apprécierez le balcon sans vis à vis et sa vue dégagée.

L'appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Possibilité de garage en sus.

Proximité immédiate des commerces : Hyper U et Biocoop à 3 minutes à pied, Supeco à 5 minutes. Les écoles sont également facilement accessibles.

Côté transports, la gare de Rumilly est à 9 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique par convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façades 3 ans
  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 572 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891,0 € et 1205,0 € pour 2021
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone
04 50 01 84 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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