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Maison à vendre 5 pièces - 160 m² OPIO - 06

Ref : 1437

1 290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Opio - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

OPIO : Découvrez cette magnifique Villa récente à seulement 2 minutes du prestigieux village de Valbonne, un havre de paix offrant une vue imprenable sur les montagnes. Conçue pour le confort et le bien-être, elle dispose d'un grand double garage, d'un système de chauffage au sol rafraîchissant, et d'une piscine avec remplissage automatique pour profiter pleinement des belles journées.

La villa se distingue par sa très bonne isolation, elle offre un vaste espace de vie lumineux et une cusine entière équipée avec son cellier donnant sur une belle salle à manger. Toujours de plain pied vous trouverez un prière espace nuit composée de trois chambres spacieuses.A l'étage, une grande suite parentale avec un espace dressing et bureau, une jolie salle de bain et un terrasse pour profites de cette magnifique vue dégagée.
Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique, idéal pour un entretien facile.

Profitez de la nature environnante et venez visiter cette offre exceptionnelle. OPIO: Discover this magnificent new villa just 2 minutes from the prestigious village of Valbonne, a haven of peace with breathtaking mountain views. Designed for comfort and well-being, it has a large double garage, a cooling underfloor heating system and a swimming pool with automatic filling system to make the most of sunny days.

The villa boasts excellent insulation, a spacious, light-filled living area and a fully-equipped kitchen with pantry opening onto a lovely dining room. On the first floor, there is a large master suite with a dressing area and study, a pretty bathroom and a terrace where you can take advantage of the magnificent uninterrupted views.
The garden benefits from automatic watering, ideal for easy maintenance.

Make the most of the surrounding countryside and come and see this exceptional offer.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 2 260 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour, salle a manger (55 m²)
- cellier (4,1 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- WC (3,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle de douche (5,4 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Suite parentale (30 m²)
- dégagement haut (2 m²)
- garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée et lointaine

Général

Chauffage : Pompe à chaleur au sol sol électrique electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2023

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice

06650 OPIO

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