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Maison à vendre 6 pièces - 149,27 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1263

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 149,27 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans un quartier calme de Guingamp, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités.

Cette propriété, parfaite pour une famille, dispose de 5 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une suite parentale ou des espaces de travail.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux, offrant un espace convivial pour toute la famille, avec un accès direct au jardin pour des moments agréables en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et accueillante à Guingamp.

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • salle à manger-salon (41,2 m2)
    • Mezzanine (17,0 m2)
    • Cellier (15,8 m2)
    • Entrée (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2810,0 € pour 2001

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89
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9,4/10
Location Gestion
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