Maison à vendre 9 pièces - 315,95 m2 SALIES DU SALAT - 31
298 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
En exclusivité découvrez ce magnifique corps de ferme composé de deux habitations avec une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées !
Cette maison de charme située dans un paisible hameau de BETCHAT, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, dispose d'un grand terrain d'environ 1000m², d'un bois de 1265m² non attenant!
Véritable havre de paix, cette propriété isolée vous invite à vivre des moments uniques, baignés de lumière grâce à son séjour vitré et son salon en cathédrale.
Imaginez-vous au coin du feu, dans un salon accueillant où la cheminée ouverte réchauffe les cœurs et les soirées d'hiver. Le parquet bois à l'étage ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'espace.
Avec une grande mezzanine et ses 2 chambres spacieuses dont une de 26m², cette maison est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel.
Attenant à cette belle rénovation se trouve la maison d'origine composée de 4 pièces dont deux chambres à l'étage pour une surface totale de 100m².
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare, où chaque détail contribue à créer une atmosphère de bien-être et d'évasion.
Pour en savoir plus sur ce bien unique en vente à BETCHAT (09160), contactez-nous dès maintenant.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 316,0 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 9
- Séjour (54 m2)
- Cuisine (35 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- WC (2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (26 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Balcon (11,7 m2)
- Couloir (12 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Combles aménagés (35,5 m2)
- Dépendances (102 m2)
- Garage (38 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Pyrénées
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à gaz gaz et cheminée gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- Isolation : Double vitrage, murs et combles
À savoir
- Travaux récents : changement chghbn audière Année rénovation: 1985
- Taxe foncière : 1699 €
À proximité
- Autoroute : 20min
- Commerces : 10min
- Ecole : 5km
- Forêt : 100m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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