Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 CHEVAL BLANC - 84
Ref : 2831
398 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHEVAL BLANC - Située proche des commodités et des écoles, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 175m² qui vous offrira une vie confortable et pratique pour toute la famille.
Nous commençons la visite par une entrée qui nous mène à un séjour lumineux de 25m². Depuis cette pièce, nous accédons à une mezzanine desservant une chambre de 17m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace comble de 40m² aménageable.
Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la cuisine, récemment rénovée, aménagée et équipée disposant d'un cellier et d'un accès à une terrasse.
Vous découvrirez également une salle à manger, un second salon, 3 chambres de 12,7 à 13,2m², un bureau, 2 salles de bains ainsi que 2 WC séparés.
La maison était auparavant divisée en 2 habitations disposant chacune d'une entrée indépendante et respectivement de 2 et 3 chambres. Elle pourrait facilement être redivisée et ne nécessiterait que l'installation d'une seconde cuisine.
Enfin, un garage de 36m² disposant d'un accès direct depuis la rue, complète le bien.
La parcelle de 881m² piscinable pourra être entretenue grâce à l'accès au canal.
Cette propriété est une invitation à la tranquillité tout en restant connecté à la vie locale, ne manquez pas cette occasion unique.
Nous commençons la visite par une entrée qui nous mène à un séjour lumineux de 25m². Depuis cette pièce, nous accédons à une mezzanine desservant une chambre de 17m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace comble de 40m² aménageable.
Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la cuisine, récemment rénovée, aménagée et équipée disposant d'un cellier et d'un accès à une terrasse.
Vous découvrirez également une salle à manger, un second salon, 3 chambres de 12,7 à 13,2m², un bureau, 2 salles de bains ainsi que 2 WC séparés.
La maison était auparavant divisée en 2 habitations disposant chacune d'une entrée indépendante et respectivement de 2 et 3 chambres. Elle pourrait facilement être redivisée et ne nécessiterait que l'installation d'une seconde cuisine.
Enfin, un garage de 36m² disposant d'un accès direct depuis la rue, complète le bien.
La parcelle de 881m² piscinable pourra être entretenue grâce à l'accès au canal.
Cette propriété est une invitation à la tranquillité tout en restant connecté à la vie locale, ne manquez pas cette occasion unique.
Vue globale
- Surface totale : 251 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 881 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Eau de ville
- Eau du canal
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 2419 €
À proximité
- Ecole
- Commerces
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3751,0 € et 5075,0 € pour 2023
Bien proposé par
Morgane
lautier
EI, agent commercial (RSAC 913216800)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10
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