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Maison à vendre 5 pièces - 133,50 m² LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3302

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 133,50 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette ravissante maison à 18 kilomètres de la gare SNCF de Coulommiers, à LA FERTE GAUCHER, parfaite pour offrir à votre famille un cadre de vie harmonieux. Dotée de 4 chambres à l'étage et d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine spacieuse, elle vous promet convivialité et bien-être au quotidien. Nichée dans un quartier paisible, elle dispose d'un garage attenant et bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC, assurant ainsi confort et économies d'énergie.

Cette maison offre également un potentiel d'aménagement selon vos préférences et vos besoins. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et du Collège Jean Campin (à seulement 400m - 5min à pied), elle vous assure une accessibilité pratique. De plus, les lignes de bus à quelques pas de là facilitent vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vue globale

Surface totale : 160,4 m²
Surface habitable : 133,5 m²
Surface terrain : 585 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle à manger / Séjour (47 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Couloir (5,5 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- SDE + WC (7 m²)
- Suite avec douche (18,7 m²)
- Chambre 4 (12,3 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Bois+electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Garage
Chalet de jardin
Clos + portail
Terrasse
Tout à l'égout
Insert avec récupération chaleur
Panneaux solaires
Alarme
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville La Ferté Gaucher : 1 Minute
Ecole maternelle et primaire : 1 Minute
Commerces : 1 Minute
Gare Coulommiers : 20 Minutes
Gare routière : 3 Minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2080,0 € pour 2021

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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