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Maison à vendre 8 pièces - 320 m² ST AUBIN DE NABIRAT - 24

Ref : 69

330 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
Prix hors honoraires: 311000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 320 m2 - St Aubin De Nabirat - 24 - AQUITAINE

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Description

SAINT AUBIN DE NABIRAT ,découvrez cette grande maison familiale, un havre de paix et de tranquillité. Offrant 320m² d'espace habitable, cette propriété exceptionnelle et prête à accueillir sans travaux. (elle peux rester meublée)
Chaque membre de votre famille trouvera son espace privé dans l'une des 5 chambres chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau-wc. La maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour des moments de détente en plein air.
La proximité de forêts à seulement quelques minutes en voiture invite à l'évasion et à la découverte de la nature environnante.
Une opportunité unique de posséder une maison prête à créer des souvenirs inoubliables.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA- CANEDA

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 320 m²
Surface terrain : 6 778 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine / Salle à manger (44 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (18,7 m²)
- Séjour / Salon (95,5 m²)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (31,5 m²)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (31,6 m²)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (31,3 m²)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (31,1 m²)
- Palier (33,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur elec + bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1873 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3587,0 € et 4853,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone

05 19 08 07 77

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