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Maison à vendre 7 pièces - 197 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4993

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

SARLAT LA CANEDA, ensemble immobilier de caractère avec activité de gites.

Cet ensemble en pierres avec piscine à débordement peut se décomposer en deux maisons indépendantes, mais qui communiquent aujourd'hui entre elles.

La première se compose d'une cuisine ouverte sur séjour et à l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.

La seconde se compose d'un grand séjour typique (en pierres avec poutres et cheminée), une cuisine à aménager, un bureau avec point d'eau pouvant devenir une chambre, une salle d'eau avec WC et, à l'étage : un second bureau, deux chambres et une salle d'eau.

Un abri pour deux voitures relie ces deux habitations attenantes à une grange en pierre qui pourrait être aménagée sur deux niveaux.

Le tout, avec la piscine et les caves/garage, sur une surface cadastrale de 5610 m2.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 5 610 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Bureau 2 (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Gîte
    • Cuisine/séjour (38,7 m2)
    • Suite indépendante salle d'eau (13,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (2,1 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Couloir 2 (3,1 m2)
    • Grange (60 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Cave (39 m2)
    • Appentis voiture (40 m2)
    • Local piscine (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville + elec mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée
  • Piscine à débordement
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Couverture de la grange
  • Taxe foncière : 3382 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37634kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590,0 € et 6260,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier andre EI, agent commercial (RSAC 848961553)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone
05 53 29 24 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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