Maison à vendre 7 pièces - 197 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4993

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 197 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT LA CANEDA, ensemble immobilier de caractère avec activité de gites.

Cet ensemble en pierres avec piscine à débordement peut se décomposer en deux maisons indépendantes, mais qui communiquent aujourd'hui entre elles.

La première se compose d'une cuisine ouverte sur séjour et à l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.

La seconde se compose d'un grand séjour typique (en pierres avec poutres et cheminée), une cuisine à aménager, un bureau avec point d'eau pouvant devenir une chambre, une salle d'eau avec WC et, à l'étage : un second bureau, deux chambres et une salle d'eau.

Un abri pour deux voitures relie ces deux habitations attenantes à une grange en pierre qui pourrait être aménagée sur deux niveaux.

Le tout, avec la piscine et les caves/garage, sur une surface cadastrale de 5610 m2.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 328 m²
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 5 610 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Séjour (50 m²)
- Cuisine (19,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Bureau 2 (8,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,7 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (2,4 m²)
- Gîte
- Cuisine/séjour (38,7 m²)
- Suite indépendante salle d'eau (13,6 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bains avec wc (2,1 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Couloir 2 (3,1 m²)
- Grange (60 m²)
- Cave (32 m²)
- Cave (39 m²)
- Appentis voiture (40 m²)
- Local piscine (5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville + elec mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres
Cheminée
Piscine à débordement
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Couverture de la grange
Taxe foncière : 3382 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590,0 € et 6260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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