Maison à vendre 9 pièces - 230 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17698

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 230 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette magnifique Maison de Maître, joyau d'histoire construite en 1850, située au cœur de COSNE COURS SUR LOIRE (BOURGOGNE). Avec ses 230m² habitables, cette demeure propose 6 chambres spacieuses, 2 salles d'eau-wc et une salle de bain-wc et un jardin clos de murs, garantissant tranquillité et intimité.

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage central, à l'isolation complète et à la climatisation dans toutes les pièces. Cette maison, habitable sans travaux, vous offre également un grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de toutes commodités, et entourée de nombreuses écoles (de la maternelle au lycée) accessibles en 5 à 6 minutes à pied.

Côté transport, la gare de Cosne-Cours-sur-Loire est à 13 minutes à pied, et vous trouverez également un accès à l'autoroute A77, facilitant vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant charme historique et vie moderne.

Vue globale

Surface totale : 310 m²
Surface habitable : 230 m²
Surface terrain : 1 225 m²
Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
- Entrée (12 m²)
- Séjour (32 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Salle d'eau-wc (4 m²)
- Cellier (4 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Couloir (8 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Salle de bains/WC (3 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- Chambre 4 (16 m²)
- Salon (21,6 m²)
- Chambre 5 (16 m²)
- Salle d'eau-wc (4 m²)
- Dressing (8 m²)
- Bureau (27,6 m²)
- Cave (36 m²)
- Chaufferie (33 m²)
- Garage (105 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central central gaz + clim reversible mixte
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Portail électrique
Climatisation
Interphone
Tout à l'égout
Terrasse
Terrain clos de murs
Puits
Garage double
Abri de jardin
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Travaux à prévoir : RIEN
Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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