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Maison à vendre 3 pièces - 73 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10273

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 203000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 73 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison à Rumilly, idéale pour mettre votre touche personnelle. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et un espace de vie accueillant, elle attend votre vision pour s'épanouir. À deux pas, l'arrêt Cassin Moulin (ligne 2) facilite vos déplacements. Proche d'Aldi, Hyper U, et Biocoop pour vos courses, sans oublier les écoles et parcs à proximité pour une vie familiale équilibrée. Proximité immédiate de la voie ferrée .Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent potentiel et commodité. Prevoir travaux de rénovation.

Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • salle à manger (14,1 m2)
    • Séjour (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique radiants electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : SDE 2022
  • Travaux à prévoir : ESCALIER POUR ETAGE/DV/ISOLATION DES CHAMBRES/RAFRAÎCHISSEMENT/ELEC PARTIELLE
  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2280,0 € pour 2021
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone
04 50 01 84 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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