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Maison à vendre 7 pièces - 167,45 m² COMBOURG - 35

Ref : 2928

499 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 167,45 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano immobilier Combourg à la plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette maison vie de plain-pied à COMBOURG !

Ce havre de paix de 167m², permet d'accueillir votre famille ; il n'y a qu'à poser ses valises.
Avec ses 6 chambres, un garage et un système d'alarme, elle offre confort et sécurité.

Située à quelques pas des commerces, écoles et du Parc du Château, et à seulement 1600 mètres de la Gare de Combourg, cette demeure est parfaitement connectée.

Profitez d'un cadre de vie idéal, où commodité et nature se rencontrent. Une opportunité à saisir !

Pour visiter, prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159

Vue globale

Surface totale : 167 m²
Surface habitable : 167,5 m²
Surface terrain : 1 317 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour/Cuisine (66,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Chambre 3 (19,7 m²)
- Chambre 4 (13,9 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Salle de bains + wc (9,6 m²)
- Chambre 5 (11,6 m²)
- Chambre 6 (11,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2200,0 € pour 2021

Bien proposé par Sylvain ollivier leclercq EI, agent commercial (RSAC 533941159)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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02 99 73 25 16

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8,8/10

Location Gestion

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