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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1044

344 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Talmont St Hilaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Proche centre-ville, écoles et commerces, vous serez conquis par cette maison familiale. Elle se compose d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec poêle scandinave, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 5 chambres dont une chambre bénéficiant de son propre espace salle d'eau/WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant supplémentaires . Au sud, vous profiterez d'un terrasse, sous pergolas bioclimatique. Beau jardin clôturé et arboré, avec abri de jardin et abris à bois. Garage spacieux. Grand espace de parking à l'entrée de la maison.
Vous pourrez vous rendre à la plage du Veillon en moins de 10 minutes en voiture.
Votre agence CENTURY 21 EOLE IMMOBILIER vous accueille du lundi au samedi pour visiter cette charmante maison.

Vue globale

  • Surface totale : 217,0 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 217 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Séjour (50,8 m2)
    • Terrasse (19,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Abri de jardin (8 m2)
    • Abri de jardin (10 m2)
    • Abri de jardin (25 m2)
    • Arrière cuisine (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 957 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

02 51 90 28 29
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à TALMONT ST HILAIRE (85)

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