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Maison à vendre 5 pièces - 89,94 m2 NOISIEL - 77

Ref : 2897

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 89,94 m2 - Noisiel - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison lumineuse et fonctionnelle à Noisiel !

Venez découvrir cette maison, pleine de charme et de luminosité, idéalement située à quelques pas des commodités de Noisiel : commerces, écoles, espaces verts, parc, et à seulement quelques minutes de la gare RER A pour vos trajets rapides vers Paris.

Ce bien vous offre un double séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès à la terrasse. Vous y trouverez aussi un toilette indépendant, un espace de rangement pratique et l'accès au garage.

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains moderne avec toilette et de nombreux rangements pour plus de confort.

Les atouts de cette maison : un cadre de vie paisible grâce au calme et à l'absence de vis-à-vis
Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 213 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre 2 (4,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Store électrique
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3520,0 € pour 2023
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone
01 71 58 48 10
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
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