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Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,52 m² SEVRAN - 93

Ref : 34108

1 000 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74,52 m2 - Sevran - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant situé à SEVRAN, parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Situé au 1er étage, il offre 2 chambres spacieuses, un séjour double avec salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé très pratique garantissant une vie paisible. Le chauffage et l'eau chaude collectifs ajoutent au confort général de l'appartement, prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Idéalement positionné, l'appartement est à une minute à pied des lignes de bus 605, 607, 618, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, les écoles comme le Collège Paul Painlevé et l'École élémentaire Claude Bernard sont à seulement quelques minutes à pied. Parc Louis Armand à proximité pour des moments de détente en plein air. Entouré de commerces, restaurants, boulangeries, et plus encore, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement idéalement situé et prêt à vous accueillir. BOX DISPONIBLE DANS LA RESIDENCE

Vue globale

Surface totale : 74,5 m²
Surface habitable : 74,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (16,3 m²)
- salle à manger (10,2 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- WC (2,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif collectif radiateurs fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Toiture : Terrasse
Interphone

À savoir

Loyer de base : 635 € par mois
Provision pour charges : 365 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 968,76 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745,20 €
- Etablissement état des lieux : 223,56 €
Dépôt de garantie : 635 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21

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Location Gestion

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