Maison à vendre 6 pièces - 330 m2 ORVAULT - 44
983 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 950000€
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Description
Les matériaux nobles tels que le granit et le marbre confèrent à cette demeure un cachet indéniable, tandis que la pièce de vie de plus de 80 m2, agrémentée d'une imposante cheminée fonctionnelle, invite à la convivialité et à la détente. Elle se compose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que de deux autres salles de bains indépendantes, offrant un confort optimal à ses occupants.
Le vaste terrain arboré agrémenté d'un étang invite à la quiétude et à la contemplation, offrant un cadre idyllique pour les promenades avec accès direct sur le chemin du Cens.
Enfin, la magnifique terrasse en bois complète cet ensemble d'exception, offrant un espace extérieur propice aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette propriété rare, avec accès direct sur le chemin du Cens, allie ainsi confort, élégance et raffinement, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes.
Vue globale
- Surface totale : 332,4 m2
- Surface habitable : 330 m2
- Surface terrain : 4 897 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entré sur pièce de vie (16,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Salon (66,6 m2)
- Salle à manger (20,1 m2)
- Bureau (23,1 m2)
- Palier (9,9 m2)
- salle de bains + wc (4,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Combles (23,8 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Chambre + placard (20,8 m2)
- Salle de bains (11,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Dégagement (16,9 m2)
- Chaufferie
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Buanderie (18,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave (6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Imprenable
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage gaz à condensation gaz à condensation
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cheminée
- Volets roulants élec.
- Store banne
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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