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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 SAINTES - 17

Ref : 5316

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178500€
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Saintes - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

MAISON DISPONIBLE POUR LE DEBUT D'ANNEE 2026, projet de construction en cours.
SAINTES RIVE DROITE, maison de ville d'une surface d'environ 80 m² avec véranda, garage non attenant, édifiée sur un terrain de 188 m².
Elle se compose en rez de chaussée :
entrée,, salon-séjour, cuisine, un dégagement servant de cellier, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau, une véranda.
A l'étage : palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur jardin avec accès au garage.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 188 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / Séjour (38,2 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Cave (38 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • véranda (7,5 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellons crépi + pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : véranda
  • Taxe foncière : 1159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1460,0 € pour 2024
Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72
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8,9/10

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