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Maison à vendre 7 pièces - 169 m² PLOUHA - 22

Ref : 294

505 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 169 m2 - Plouha - 22 - BRETAGNE

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Description

Située au calme à mi chemin entre le bourg et la mer, au bout d'un chemin, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse de 169 m² environ. Elle vous propose au RDC une entrée donnant sur une pièce de vie avec séjour/ salon et cuisine ouverte aménagée-équipée donnant accès à une terrasse orientée SUD EST, un couloir vous emmène dans une partie nuit avec une chambre de 15.20 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. vous trouverez également un cellier et un grand garage pouvant être aménagé.
A l'étage un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le Tout sur un terrain de 2781 m² environ.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 2 781 m²
Nombre de pièces : 7
- Dégagement (4,0 m²)
- Séjour (56,3 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Cellier (6,1 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Garage (29,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Murs + combles + double vitrage

À savoir

Travaux récents : maison de 2008
Travaux à prévoir : aucun travaux
Taxe foncière : 1291 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

3 avenue Laennec

22580 PLOUHA

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02 57 57 97 66

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