Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 MUZILLAC - 56
399 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 385000€
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Description
Cette propriété unique se distingue par son ensemble composé d'un T2 ( 21 m² ) et d'un T3 ( 63 m² ) avec jardin au rez-de-chaussée, et d'une séduisante "love room" de 30 m² à l'étage, offrant ainsi des espaces de vie adaptés à tous les besoins.
Le chauffage individuel, l'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort optimal en toute saison. La surface totale de 129m² est judicieusement répartie, offrant des espaces généreux et bien organisés.
Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Muzillac/Place de la Duchesse Anne (ligne 08), la mobilité est facilitée pour rejoindre les points d'intérêt locaux. Les commerces, écoles et services sont à deux pas : Carrefour City, Lidl, Carrefour Market, écoles maternelle et primaire publiques les Poulpikans, et l'école primaire privée Sainte-Bernadette, sans oublier les nombreux restaurants et boulangeries qui enrichissent le quotidien.
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 465 m2
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Nombre de pièces : 6
- couloir (4,9 m2)
- Cave (11,0 m2)
- Cave (9,5 m2)
- T2 (20,9 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Séjour (5,6 m2)
- Veranda (5,7 m2)
- Chambre (4,7 m2)
- Salle deau (4,4 m2)
- WC (1 m2)
- Love Room (30,2 m2)
- T3 (63 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit extérieur
- Véranda
- Double vitrage
- Terrasse
- Véranda
- Puits
- Cave
- Garage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénové entiérement Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : Aucun
À proximité
- Autoroute : 1.5 kms
- Commerces : 0.260 m
- Ecole : 0.300 m
- Mer : 4.3 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo
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