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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 140 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1807

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187400€
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Description

PLACE WALDECK ROUSSEAU / HALLES MAZERAT

Découvrez le potentiel de cet appartement spacieux de 140 m² à rénover, situé au cœur du quartier dynamique Victor Hugo, donnant sur la place Waldeck-Rousseau.

Ancien cabinet médical, de 140m² à réaménager en appartement, ce dernier comprend une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de 42m², à laquelle peut etre ajuté 12m².

Pour ce qui est de la partie 3 nuits, possibilités de faire 3 chambres, dont deux équipées de leur propre salle de bains et dressing.

Le tout dans un immeuble historique du centre ville de St Etienne dont la façade vient être refaite, donc aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Hugo MARECAL au O6.42.25.12.17 ou par mail hugo.marecal@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,3 m2)
    • Double séjour (42,0 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Rangement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1517 €
  • Charges de copropriété : 1770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24960kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 06/03/2024

Bien proposé par Hugo marecal EI, agent commercial (RSAC 828471524)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

Afficher le téléphone
04 77 21 58 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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