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Maison à vendre 5 pièces - 130,30 m² LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2403

759 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
Prix hors honoraires: 725000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 130,30 m2 - La Londe Les Maures - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à LA LONDE LES MAURES dans un domaine privé et sécurisé, un véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant. Avec ses 130m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 4 chambres confortables dont une suite parentale pouvant être facilement transformée en studio indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail privé. Une salle de bain et une salle d'eau moderne.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse donnant sur une piscine de 12x4m, promesse de moments de détente et de convivialité.
Le bien dispose également de deux garages respectivement de 36m² et 17m².

Dotée de tout le confort moderne, avec climatisation, double vitrage, et un système de chauffage individuel, de panneaux solaires, cette villa est habitable de suite.

Située non loin des belles plages de La Londe Les Maures, elle allie tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et proximité des commodités.
www.georisque.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130,3 m²
Surface terrain : 850 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (30,3 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle de bains (9,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Salle d'eau/WC (8,3 m²)
- Autre (4,2 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Rangement (1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation reversible solaire
Eau chaude : Panneau photovoltaique
Façade : Crepis plastifié isolant
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 30 €
Taxe foncière : 2255 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Campagne

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bordenave

CENTURY 21 Agence Bordenave

12 Avenue Albert Roux

83250 LA LONDE LES MAURES

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04 94 05 23 36

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