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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,16 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112189

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,16 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

APPARTEMENT T3 TOULOUSE PATTE D'OIE:
Notre agence Century 21 Fly Immo vous invite à découvrir à la vente cet appartement de type 3 pièces de 54m² plein de charme au dernier étage, dans le quartier recherché de Patte d'Oie, où confort énergétique et vue imprenable sur les Pyrénées se rencontrent pour une vie quotidienne ensoleillée.
Profitez d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, grâce à une large exposition Sud et Ouest, et terminez vos journées par des couchers de soleil magiques depuis votre terrasse couverte de 10m².

Cet appartement habitable sans travaux offre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'isolation extérieure et le double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique. Un stationnement privatif et une cave pour plus de praticité.

Situé à seulement quelques pas de multiples transports, dont le métro Patte d'Oie à 300 mètres, entouré de toutes les commodités nécessaires comme la proximité des écoles tel que le Collège privé Emilie de Rodat à 100 mètres.
Cet appartement est idéalement placé pour une vie citadine de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant tranquillité, vue spectaculaire et accès facile à toutes les ressources de la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (27,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2019: Façade avec ITE Modernisation de l'ascenseur en 2022
  • Charges / mois : 129 €
  • Taxe foncière : 1069 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 1556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11822kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,7/10

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