Maison à vendre 6 pièces - 182 m² GALGON - 33

Ref : 1020

499 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 182 m2 - Galgon - 33 - AQUITAINE

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Description

Maison neuve de plain-pied !
Située sur la charmante commune de Galgon, proche de toutes commodités et accès rapide sur l'autoroute A89 pour arriver en 40 minutes à BORDEAUX, cette maison tout juste achevée (fin 2023) est une alternative idéale pour ceux qui rêvent d'une construction neuve sans avoir à attendre de longs mois.
Ce plain-pied contemporain, à l'architecture soignée et baigné de lumière, a été conçu avec des matériaux nobles pour offrir confort et élégance. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Un bien d'exception aux prestations haut de gamme
- Pièce de vie traversante de 70 m², ouverte sur un vaste jardin sans vis-à-vis
- Cuisine neuve et entièrement équipée
- Cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Une salle de bains
- Cellier fonctionnel
- Garage attenant de 25 m²
Sous garantie décennale et classée DPE A
Un bien unique et rare sur le marché ! Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son cadre et ses prestations.

Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 182 m²
Surface terrain : 2 200 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour (49,9 m²)
- Cuisine (16,2 m²)
- Salle de bains (9,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Dressing (8,2 m²)
- Hall (4,5 m²)
- Dégagement (9,8 m²)
- cellier (9,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- garage (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique clim reversible electricité
Eau chaude : Thermodynamique elec.
Façade : Enduit peint
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

89 avenue de Verdun

33500 LIBOURNE

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05 57 50 00 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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