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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,70 m2 LE MANS - 72

Ref : 42560

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,70 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

APPARTEMENT A VENDRE TYPE T2 - LE MANS - QUARTIER GARE NORD - CAVE
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette appartement qui se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour, celui-ci dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée puis d'une chambre desservie par un dégagement. Profitez d'un appartement proche de toutes commodités et à 5 minutes de la gare à pied.
Le bien dispose également d'une cave au sein de la résidence, de plus un local vélo est à votre disposition.
Idéal investisseur.

Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Loggia (1,6 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : sol
  • Taxe foncière : 916 €
  • Charges de copropriété : 57,2 €

À proximité

  • GARE : 50
  • Lycée : 100
  • TRAMWAY : 20
  • Commerces : 20

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29764kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
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8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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