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Maison à vendre 5 pièces - 166,29 m2 TILHOUSE - 65

Ref : 16988

369 250 €

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Description

" Qui n'a jamais rêvé de prendre son petit déjeuner avec cette vue à couper le souffle ? "

Découvrez cette magnifique maison récente, située dans la charmante ville de TILHOUSE, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses dont deux en rez de chaussée, cette demeure promet confort et intimité à chacun de ses occupants. La pièce de vie, cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière, promesse de moments de détente et de convivialité inoubliables. La piscine en contre bas promet de très agréables moments avec votre famille et vos amis cet été.

Profitez d'un mode de vie pratique et agréable avec une isolation en double vitrage, d'une pompe a chaleur pour un confort optimal toute l'année. La maison bénéficie également d'une salle de bain et d'une salle d'eau modernes, répondant aux besoins de toute la famille.

Située à seulement quelques minutes de la Gare de Capvern, cette propriété offre une accessibilité sans pareil pour vos déplacements. Les commerces, écoles et services sont à proximité, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Sans oublier la proximité des forêts pour des escapades nature à quelques pas de chez vous.

Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 166,3 m2
  • Surface terrain : 2 377 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour-cuisine (64,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Combles (20 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri-voitures
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Panneaux solaires avec revente d'énergie
  • Piscine
  • Volets électriques
  • Terrain clôturé
  • Vmc
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : piscine, agrandissement, Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : goutiere terrasse
  • Taxe foncière : 1104 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/07/2024

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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