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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 93,51 m² CANNES - 06

Ref : 51079

2 990 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93,51 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CANNES, en plein cœur de La Croisette.
Découvrez cet appartement de prestige situé au 7ème et dernier étage, à proximité immédiate des plages du CARLTON et du GRAND HOTEL.

Ce bien d'exception d'une superficie de 94 m² est entièrement refait à neuf avec des prestations luxueuses, il bénéficie d'une climatisation réversible, d'une domotique, d'un double vitrage et il vous offre un spacieux séjour, une cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres en suite avec salle d'eau, toilettes et dressing dont une donnant sur une large terrasse avec une vue panoramique sur la mer et la Croisette.

Vous pourrez savourer cette vue imprenable tout en étant au calme et profitez d'un cadre idyllique avec tous les commerces et les restaurants à quelques pas.
Une opportunité unique de vivre dans une résidence de renom et de profiter du meilleur de Cannes.

Ce bien est complété par un beau garage fermé et 2 caves. CANNES, in the heart of La Croisette.
Discover this prestigious flat on the 7th and top floor, right next to the CARLTON beaches and the GRAND HOTEL.

This exceptional 94 m² property has been completely refurbished to a very high standard and features reversible air conditioning, home automation and double glazing. It offers a spacious living room, a top-of-the-range fitted kitchen, 2 en suite bedrooms with shower rooms, toilets and dressing rooms, one of which opens onto a large terrace with panoramic views of the sea and the Croisette.

You'll be able to enjoy this breathtaking view in a peaceful, idyllic setting, with all the shops and restaurants just a few steps away.
A unique opportunity to live in a renowned residence and enjoy the best of Cannes.

This property is complemented by a beautiful closed garage and 2 cellars.

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 93,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Balcon (2 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Salle d'eau + WC (4,3 m²)
- Chambre 2 (21,4 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- Séjour (36,2 m²)
- Entrée (2,7 m²)
- Terrasse (15 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Croisette + mer

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Collective compteur
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Cable

À savoir

Charges / mois : 528 €
Taxe foncière : 2450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/01/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,3/10

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