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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,60 m² BEZIERS - 34

Ref : 5106

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,60 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

BEZIERS - JARDIN DES BASSINS /MÉDIATHEQUE: Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Béziers, dans une résidence sécurisée offrant tout le confort moderne. Cet appartement lumineux de 92.6m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud garantissant une luminosité optimale toute l'année. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente, sans aucun vis-à-vis, dans un quartier calme.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un séjour accueillant, une cuisine équipée, une salle de bain et est doté de la climatisation réversible et du double vitrage. Un garage privé complète ce bien prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

À quelques pas, vous trouverez un arrêt de bus (lignes A, B) facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal, alliant confort et praticité.

Pour tous renseignements, merci de joindre votre agence CENTURY21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21

Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!

Vue globale

Surface totale : 117,1 m²
Surface habitable : 92,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Salle à manger (10,1 m²)
- Terrasse couverte (8,6 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Balcon (2,7 m²)
- couloir nuit (4,6 m²)
- Chambre (18,0 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (13,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné
Fibre optique
Cable

À savoir

Travaux récents : climatisation, cuisine, plomberie
Travaux à prévoir : rafraîchissement
Taxe foncière : 1619 €
Charges de copropriété : 1770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 200 m
Crèche : 500 m
Ecole : 850 m
Lycée : 700 m
Gare : 2.4 km

Copropriété

Nombre de Lots : 64
Charges courantes par an : 1770,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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