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Maison à vendre 6 pièces - 119,07 m² CARSAC AILLAC - 24

Ref : 4988

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 119,07 m2 - Carsac Aillac - 24 - AQUITAINE

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Description

CARSAC-AILLAC, découvrez cette charmante maison avec piscine située dans un environnement calme, à deux pas des commodités, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité.

La localisation est idéale, à seulement quelques minutes en voiture de Sarlat la Canéda, et proche de toutes commodités : Centre Commercial, restaurants, boulangeries, et plus encore.

Vous serez séduit par cette grande maison composée d'un joli séjour avec son insert pour de belles soirées d'hiver. Une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres et deux salles de bains viendront renforcer les prestations de cette habitation.

Vous pourrez également profiter d'une piscine de 9m x 4m pour vos moments de détente, équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité.
Le tout sur un grand terrain arboré de près de 2 500 m². Un garage et un appentis viendront augmenter la prestation de cette habitation.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 203,6 m²
Surface habitable : 119,1 m²
Surface terrain : 2 482 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- Séjour (35,1 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre indépendante (9,3 m²)
- Appentis (28,3 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Chambre 4 (9,2 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Couloir 2 (7,7 m²)
- Cave (10,3 m²)
- Garage / Atelier (46,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Radiateur fioul + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Taxe foncière : 1535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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