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Maison à vendre 5 pièces - 130,81 m2 ESPIRA DE L AGLY - 66

Ref : 2237

188 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 130,81 m2 - Espira De L Agly - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette maison unique à ESPIRA DE L AGLY, offrant un monde de possibilités pour ceux qui cherchent à investir, rénover et personnaliser leur espace de vie. Nichée dans un quartier calme, cette propriété se distingue par ses 2 appartements séparés, parfaits pour une location, et un grand garage de 60 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker vos trésors.

Avec une surface habitable totale de 131 m2 à rénover intégralement, elle invite les amateurs de projets à transformer cet espace en un véritable foyer. L'extérieur n'est pas en reste avec une cour adossée a la maison. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir à 100 mètres de la maison un terrain de loisir clôturé d'une surface de 610 m2 environ, offrant un espace de verdure non constructible pour vos après-midis au soleil ou vos soirées entre amis.

Située à proximité de toutes les commodités, la maison est à quelques pas des écoles (École maternelle les Lauriers Roses et École primaire privée du Sacré-Cœur à 200 mètres, Collège privé Notre-Dame-des-Anges à 300 mètres), des commerces, et des restaurants. Pour vos déplacements, le bus ligne 9 à Chemin d'Estagel est accessible à 300 mètres, facilitant l'accès à la ville et aux alentours.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de créer leur espace idéal dans un cadre paisible et convivial. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel à ESPIRA DE L AGLY.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 130,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Pieca a vivre (33 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Pieca a vivre (23 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Terrain arboré (700 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/10/2022

Bien proposé par Arnaud bouteillo EI, agent commercial (RSAC 532550647)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

04 68 08 43 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à ESPIRA DE L AGLY (66)

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