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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,44 m2 FOURAS - 17

Ref : 3948

245 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,44 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

FOURAS
Situé en hypercentre dans le Triangle d'or de la presqu'ile !
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 47m² au pied des commerces de la rue de la halle et à proximité immédiate de toutes les plages.
Vous profitez d'un espace agréable avec un grand séjour, cuisine ouverte, une chambre spacieuse, un coin sommeil et d'une salle d'eau moderne.
Emplacement rare et privilégié : Commerces, écoles, restaurants et plages sont à vous pour profiter d'une résidence idéale en bord de mer.
Une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel.
Prix : 266800€. Venez visiter et laissez-vous séduire !

Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • coin sommeil (7,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine ouverte (5,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radian electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30
qualitelis Votre agence est notée
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