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Maison à vendre 4 pièces - 87,58 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112185

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 87,58 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

MAISON T4 TOULOUSE CASSELARDIT:
Qui ne rêverait pas d'habiter à CASSELARDIT, un des quartiers les plus prisés de La Rive Gauche Toulousaine. Votre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente une maison de type 4 pièces, modernisée avec goût, alliant le charme de l'atypique et fonctionnalité.
Offrant une superficie de 87m² pour 108m² au sol.
Bien exposée, la spacieuse pièce de vie de 40m² environ avec cuisine américaine de très bon standing, deux chambres avec salle d'eau privative de 15 et 17m² et une buanderie. A l'étage, une vaste suite parentale avec douche à l'italienne et dressing aménagé tout en offrant une vue agréable sur le jardin.
Un grand garage de 36m² pour vos voitures, l'entreposage mais également pour agrandir la superficie habitable.
Sur l'extérieur, la maison invite à passer des instants conviviaux sur la terrasse depuis la parcelle arborée et piscinable d'environ 350m².
Ce havre de paix en ville vous ravira également par sa localisation à 10 minutes de la station de tramway Cartoucherie, proche de l'hôpital de Purpan, des commerces et une aisance d'accès à la rocade.
Rare sur le quartier, ne tardez pas à visiter.

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine 2 (38 m2)
    • Chambre + SDE + WC (17,8 m2)
    • Chambre 2 + SDE privative (15,4 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • WC+lavabo (2,1 m2)
    • suite parentale (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

ARBRES ET JARDIN

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,7/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à TOULOUSE (31)

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