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Maison à vendre 9 pièces - 228 m2 ETRELLES - 35

Ref : 2093

398 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
Maison à vendre - 9 pièces - 228 m2 - Etrelles - 35 - BRETAGNE
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Description

A 2 min de l'accès 4 voies RENNES-PARIS l'agence CENTURY 21 vous propose cette belle longère de 228m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une chambre parentale, une salle de bains (douche et baignoire).
Un WC séparé.
Grande cuisine aménagée et équipée de bonne qualité, salon-séjour de 50m² avec cheminée insert neuve ( nombreux rangements sur mesure).

Grande arrière-cuisine et bureau indépendant avec accès extérieur.

À l'étage, palier desservant 4 belles grandes chambres avec placards aménagés de qualité.

Maison basse consommation.

-Menuiserie mixte à double vitrage, baies coulissantes avec volets roulants motorisés, pompe à chaleur récente.
Terrain de 1500m² - possibilité acquisition en sus d'une parcelle supplémentaire de 8000m2. A découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 1500 m2
  • Surface habitable : 228 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (17,7 m2)
    • Séjour (48,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Arrière-cuisine (15,2 m2)
    • Bureau (18,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (16,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol au rdc et électrique à l'étage pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1991
  • Taxe foncière : 2390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

02 23 55 04 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,3/10

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