Maison à vendre 6 pièces - 124,28 m2 RENNES - 35
Ref : 2864
568 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente à Rennes, dans le quartier prisé de CLEMENCEAU, une charmante maison d'environ 125 m² avec jardin exposé plein sud sans vis-à-vis.
Vous serez immédiatement séduits par cette maison composée de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de plus de 25m² avec accès direct sur un jardin clos, une cuisine, une buanderie, un garage, une salle d'eau et WC. Possibilité d'agrandir la pièce de vie.
Au premier étage : 5 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale avec salle d'eau. WC indépendant.
Au 2ème étage : combles à aménager (plus de 82 m² au sol )
À proximité immédiate des commodités, écoles et parcs.
La ligne de bus C3 est à proximité, facilitant vos déplacements. Métro Clémenceau à moins de 10 min à pied.
Idéal pour une famille recherchant espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique!
A visiter sans tarder.
Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vous serez immédiatement séduits par cette maison composée de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de plus de 25m² avec accès direct sur un jardin clos, une cuisine, une buanderie, un garage, une salle d'eau et WC. Possibilité d'agrandir la pièce de vie.
Au premier étage : 5 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale avec salle d'eau. WC indépendant.
Au 2ème étage : combles à aménager (plus de 82 m² au sol )
À proximité immédiate des commodités, écoles et parcs.
La ligne de bus C3 est à proximité, facilitant vos déplacements. Métro Clémenceau à moins de 10 min à pied.
Idéal pour une famille recherchant espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique!
A visiter sans tarder.
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Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 173,0 m2
- Surface habitable : 124,3 m2
- Surface terrain : 319 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : création d'une salle d'eau et d'un WC au sous-sol 1 er étage rénové en 2020 Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité cuisine
- Taxe foncière : 1500 €
À proximité
- Métro : 10 min à pied
- Bus : 5 min à pied
- Commerces : 550 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10
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