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Maison à vendre 4 pièces - 155 m2 BALMA - 31

Ref : 1125

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 155 m2 - Balma - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Century21 Onys Immobilier vous propose une belle maison dominante et lumineuse de 155 m2 dans la commune de Balma.
Ce bien comprend un vaste séjour avec terrasse et une jolie vue sur les Pyrénées, une cuisine séparée (ouvrable), 3 chambres (plus 2 autres potentielles), 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc.
Les gros plus: un étage aménageable facilement de 40 m2 et un sous-sol/garage de prés de 120 m2.
L'ensemble positionné sur une magnifique parcelle de 1000 m2 arborée et piscinable se situe dans un secteur pavillonnaire au calme et sans vis à vis.
Proximité bus et école, très rare sur le secteur.
Les honoraires de 5 % à la charge du vendeur sont inclus dans le prix.

Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Salle à manger (36 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Salle de bain 2 (7,5 m2)
    • Autre (42,9 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1862 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

4 rue de Pugens

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 46 79 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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