Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,08 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
Ref : 40104
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
- Prix hors honoraires: 223250€
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Description
MANDELIEU - CANNES MARINA: Charmant appartement de 34m² à Mandelieu-La-Napoule, idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une chambre confortable avec placard, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'une terrasse privée parfaite pour vos moments de détente.
Vous apprécierez la piscine de la résidence pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le chauffage et l'eau froide et chaude (collectifs) assurent un confort optimal tout au long de l'année, et l'excellent DPE (C) garantit une bonne isolation thermique et énergétique.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied des plages, et à proximité de la gare de Mandelieu-La Napoule (2 minutes en voiture). Les commerces tels que Monoprix et Naturalia sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Cet appartement est vendu avec une cave , le stationnement est aisé aux abords de l immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une chambre confortable avec placard, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'une terrasse privée parfaite pour vos moments de détente.
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Vue globale
- Surface totale : 34,1 m2
- Surface habitable : 34,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Salle de bain/WC (3,3 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Terrasse (9,3 m2)
- Cave (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 5,9 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 149,6 €
- Taxe foncière : 761 €
- Fonds de travaux ALUR : 7,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 420
- Charges courantes par an : 1795,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280,0 € et 450,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier
CENTURY 21 Marina Immobilier
364 Allée de la Marine Royale
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
04 92 97 65 01
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Achat Vente
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Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MANDELIEU LA NAPOULE (06)
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